Khiếu nại về bồi thường thu hồi đất

Khi muốn khiếu nại về việc bồi thường thu hồi đất, người sở hữu bị thu hồi đất thực hiện quyền khiếu nại nhằm yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét lại quyết định thu hồi đất đai nếu có căn cứ xác định rằng quyết định đó vi phạm pháp luật và xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của mình. Để hiểu rõ hơn về căn cứ xác định và quy trình giải quyết thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất đai, mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây từ Công ty Luật Nguyên Khanh.

NỘI DUNG BÀI VIẾT

Khi nào thì cần khiếu nại về bồi thường thu hồi đất?

Sự xác định căn cứ cho biết rằng quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính vi phạm quy định pháp luật liên quan đến việc thu hồi đất đai.
Quyết định hành chính này trực tiếp xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của người sở hữu đất bị thu hồi.

Căn cứ pháp lý cho điều này là Khoản 1 Điều 7 của Luật Khiếu nại năm 2011.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!

GỌI 1900.6185

Quy định pháp luật về khiếu nại bồi thường thu hồi đất

Chủ thể nào có quyền khiếu nại

Người sử dụng đất bị thu hồi.
Người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất, bao gồm người được nhận tặng hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Người được ủy quyền bởi người khiếu nại.

Lưu ý: Trong trường hợp người khiếu nại không thể tự mình khiếu nại do bệnh tật, tuổi già, yếu đuối hoặc lý do khách quan khác, người khiếu nại có thể ủy quyền cho cha, mẹ, vợ, chồng, anh, chị, em ruột, con đã thành niên hoặc người khác có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để khiếu nại; người khiếu nại cũng có thể ủy quyền cho luật sư khiếu nại để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình; nếu người khiếu nại được hỗ trợ pháp lý theo quy định của pháp luật, người khiếu nại có thể ủy quyền cho trợ giúp viên pháp lý khiếu nại để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 12 Luật Khiếu nại 2011, Điều 5 Nghị định 124/2020/NĐ-CP.

Điều kiện khiếu nại

Tổ chức hoặc cá nhân có quyền khiếu nại.
Đối tượng bị khiếu nại là quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính đã trực tiếp xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp được bảo vệ bởi pháp luật.
Khiếu nại chưa được khởi kiện ra Tòa án và chưa được Tòa án thụ lý giải quyết.
Tuân thủ thời hạn và thời hiệu khiếu nại theo quy định pháp luật.
Khiếu nại chưa có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai.

Căn cứ pháp lý: Điều 7, 9, 11, 12, 27, 28, 33 Luật Khiếu nại 2011.

Hình thức khiếu nại

Gửi đơn khiếu nại.
Khiếu nại trực tiếp.

Căn cứ pháp lý: Điều 8 Luật Khiếu nại 2011.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Mẫu đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————————-

, ngày … tháng … năm …

ĐƠN KHIẾU NẠI

(V/v: Quyết định bồi thường khi thu hồi đất)

Kính gửi: ……………………………………………………………………..

I. Họ và tên người khiếu nại:

Sinh năm: ………………………………………………………………..
CMND/CCCD số: Ngày cấp: Nơi cấp: ………………………………………………………. ………………………………………………………. ………………………………………………………………………………
Địa chỉ thường trú:…………………………………………………….
Số điện thoại: …………………………………………………………..

II. Người bị khiếu nại: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện/cấp tỉnh ……………………………………………………………………….

Địa chỉ làm việc: ………………………………………………………
Đối tượng khiếu nại: Quyết định số………………………….…. của Chủ tịch Ủy ban nhân dân …………………………………………..

III. Nội dung khiếu nại:

Tóm tắt nguồn gốc tạo lập, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất

……………………………………………………………………………………

Trình bày nội dung quyết định bồi thường khi bị thu hồi đất và chỉ ra những sai phạm trong quyết định bồi thường (giá đất, diện tích đất, vị trí đất,…)

……………………………………………………………………………………

Căn cứ chứng minh việc khiếu nại quyết định bồi thường tuân theo quy định pháp luật

……………………………………………………………………………………

IV. Yêu cầu giải quyết khiếu nại:

Hủy bỏ quyết định bồi thường khi thu hồi đất
Điều chỉnh lại số tiền bồi thường theo đúng quy định của pháp luật.

Danh mục tài liệu kèm theo Người khiếu nại

(ký và ghi rõ họ tên)

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai

Khi quyết định thu hồi đất đai do Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.
Khi quyết định thu hồi đất đai do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu.

Căn cứ pháp lý: Điều 18, 21 Luật Khiếu nại 2011.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Trình tự giải quyết khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai

Nộp đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai và đợi được thụ lý.
Tiến hành xác minh nội dung khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai.
Tổ chức cuộc đối thoại.
Đưa ra quyết định giải quyết khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai.
Gửi quyết định giải quyết khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai.

Căn cứ pháp lý: Điều 29, 30, 31, 32 Luật Khiếu nại 2011.

Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?

GỌI 1900.6185

Luật sư tư vấn giải quyết đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất

Soạn thảo đơn khiếu nại.
Nộp hồ sơ khiếu nại.
Tiến hành kiểm tra tính đúng đắn của quyết định hành chính và xác định xem có vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp không?
Đánh giá thời hạn và thời hiệu của quyết định hành chính và hành vi hành chính.
Cung cấp thông tin về cơ sở pháp lý và văn bản pháp luật liên quan đến các vấn đề khiếu nại và tố cáo.
Tư vấn về trình tự và thủ tục khiếu nại, tố cáo, cũng như giải quyết tranh chấp hành chính.
Hoàn thiện hồ sơ và cung cấp bằng chứng để chứng minh tính không đúng đắn của quyết định hành chính và hành vi hành chính liên quan đến bồi thường thu hồi đất đai.
Cung cấp các văn bản pháp luật liên quan đến vấn đề pháp lý của khách hàng khi có yêu cầu.
Tư vấn về các vấn đề pháp luật hành chính khác theo yêu cầu của khách hàng.

Trên đây là một bài viết cung cấp thông tin về điều kiện và quy trình khiếu nại bồi thường thu hồi đất đai mà Quý Khách hàng đang tìm kiếm. Nếu có bất kỳ câu hỏi hoặc cần sự tư vấn từ luật sư về lĩnh vực luật đất đai, xin vui lòng liên hệ qua số tổng đài để được hỗ trợ và giải đáp chi tiết. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn!