Khi phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất, việc xác định quá khứ và lịch sử hình thành của khu đất, cũng như nguồn gốc đất, là vô cùng quan trọng để giải quyết tranh chấp. Cá nhân và tổ chức có nhu cầu xác minh nguồn gốc sử dụng đất có thể nộp đơn xin xác nhận nguồn gốc đất và các giấy tờ liên quan (nếu có) tới UBND Xã, Phường, Thị Trấn có thẩm quyền để cán bộ địa chính tiến hành xác minh, đo đạc và cập nhật tình hình thực tế. Bài viết dưới đây từ Công ty Luật Nguyên Khanh cung cấp thông tin về các biểu mẫu, cách soạn đơn và hướng dẫn toàn bộ thủ tục để xác minh nguồn gốc đất.
Khi nào thì cần xác nhận nguồn gốc đất?
Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất được sử dụng để thể hiện mong muốn của cá nhân trong việc xác minh nguồn gốc đất, nhằm đáp ứng các nhu cầu cá nhân. Tuy nhiên, trong trường hợp xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất và một trong các bên liên quan không có đủ giấy tờ hợp pháp, thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất sẽ được tiến hành.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-/-
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
Xác nhận nguồn gốc sử dụng đất
Kính gửi: UBND phường (xã)…………………………………………………………
Tên tôi là:……………………………….. Sinh năm:…………………….
Số CMND:…………………………. cấp ngày……./……./………. tại Công an tỉnh: …………………..
Cùng vợ (chồng) tôi là:…………………………………………………………..
Địa chỉ thường trú tại số nhà:…………….. đường phố:………………………………………
Khu dân cư số:…………………… phường (xã):……………………………………Thành phố Hải Dương.
Số liệu đo vẽ năm 20……; Thuộc thửa đất số: …….. tờ bản đồ số…….. diện tích……….. m2.
Địa chỉ thửa đất:………………………………………… ……………………
Số sổ hộ khẩu:………………………………………………….…. Cấp ngày……… tháng……… năm………..
Tôi viết đơn này xin được trình bày với UBND phường (xã) một việc như sau:
Tôi đã có nhà ở ổn định, không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch dân cư tại số nhà trên từ ngày……… tháng……… năm …………
Nguồn gốc thửa đất (ghi rõ đến ở thửa đất từ ngày tháng năm nào, do cơ quan, cấp nào giao hoặc chủ hộ nào chuyển nhượng ) và đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất:
………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………
Những thay đổi trong quá trình sử dụng đất (nêu rõ nguyên nhân tăng giảm diện tích đất sử dụng ghi theo ngày, tháng, năm của từng đợt: khai rõ do chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng của ai, loại đất gì so với diện tích đất khai ở phần nguồn gốc sử dụng đất).
…………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………..
Tôi xin cam đoan về những nội dung đã viết ở trên nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Vậy tôi viết đơn này đề nghị với UBND phường (xã) xác nhận cho gia đình tôi về nguồn gốc đất, sự phù hợp với quy hoạch thửa đất tôi đang quản lý sử dụng để gia đình tôi làm thủ tục đăng ký và xin chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở theo quy định của pháp luật. Kèm theo đơn này gia đình tôi có các loại giấy tờ sau (bản sao có chứng thực của UBND phường, xã):
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………….
Tôi xin trân trọng cảm ơn.
………….., ngày….tháng…năm……
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)
Tài liệu chứng cứ kèm theo:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy tờ chứng minh sử dụng đất ổn định;
- …..
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Xác minh nguồn gốc nộp ở cơ quan nào?
Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trong trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân muốn đăng ký đất đai và tài sản liên quan đến đất, như quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và xác nhận tình trạng sử dụng đất so với thông tin được đăng ký.
Trong trường hợp không có giấy tờ theo quy định, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, cũng như sự phù hợp với quy hoạch.
Vì vậy, hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu xác nhận nguồn gốc đất sẽ nộp đơn xin xác nhận tại Ủy ban nhân dân của xã.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Hồ sơ, thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
Hồ sơ xin xác nhận nguồn gốc đất
- Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất.
- Các tài liệu chứng minh về lịch sử sử dụng và nguồn gốc của thửa đất, vị trí thửa đất.
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người nộp đơn xin xác nhận.
- Các văn bản khác liên quan đến quyền sử dụng đất của người nộp đơn.
Thủ tục xin xác nhận nguồn gốc đất
Theo điểm a, khoản 2 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trong trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân yêu cầu đăng ký đất đai và tài sản liên quan đến đất, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và xác nhận tình trạng sử dụng đất so với thông tin đăng ký.
Nếu không có giấy tờ theo quy định, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất và sự phù hợp với quy hoạch.
Vì vậy, khi cần xác nhận nguồn gốc đất đai, người yêu cầu có thể làm đơn đề nghị xác nhận nguồn gốc đất và nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường hoặc thị trấn để được xem xét và giải quyết theo quy định trên.
Cần tìm luật sư hỗ trợ luật đất đai?
Luật sư với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan tới tranh chấp đất đai, chuyển nhượng, sang tên, tặng cho, làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất,... Gọi 1900.6185 để được tư vấn miễn phí!
Luật sư soạn thảo đơn xin xác nhận nguồn gốc đất và tư vấn đất đai
- Luật sư cung cấp tư vấn về viết đơn xin xác nhận nguồn gốc đất.
- Hỗ trợ soạn thảo văn bản trong quá trình giải quyết các vụ việc liên quan đến đất đai.
- Đại diện khách hàng trong việc thu thập chứng cứ và thanh toán phí (nếu có).
- Tham gia trực tiếp trong đàm phán và hòa giải tranh chấp dân sự.
- Chuẩn bị hồ sơ và tài liệu cần thiết để gửi đơn khởi kiện đến cơ quan tài phán.
- Ủy quyền luật sư đại diện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng trước tòa án.
- Luật sư đại diện trong giai đoạn thi hành án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất đai cùng với các tài liệu cần chuẩn bị theo đơn này là những văn bản cần thiết khi giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn đọc có bất kỳ thắc mắc nào và muốn sử dụng dịch vụ tư vấn tranh chấp đất đai của công ty chúng tôi, xin vui lòng liên hệ qua số hotline để được hỗ trợ tư vấn sơ bộ ban đầu miễn phí. Xin chân thành cảm ơn.
